どんなことでもお気軽に
お問合せ下さい。
とりあえず価格が知りたい。
住宅ローンの支払いが大変。
急遽お金が必要になった。
離婚による売却相談
損せず売却したい。
他社でなかなか売れない。
転勤のため。
相続による売却相談
空き地・空き家を処分したい。
維持管理が大変になった。
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事件・事故物件のご相談
査定依頼・売却のご相談
売却をお考えの不動産について教えてください。また、ご不明・ご不安な点など、どんなことでもお気軽にご相談ください。
現地物件調査・査定
実際に売却希望物件を調査いたします。お客様の立場に立って、良い点や改善点など、細かく診せていただきます。
査定価格算出
調査結果をはじめ、豊富な過去の成約事例や現在の販売事例を基に査定価格を算出いたします。
査定報告・査定書の提出
査定書を作成し、資料を使い丁寧にご説明させていただきます。
売却のご提案、媒介契約
売却価格と売却スケジュールを提案いたします。媒介契約を締結して、売却活動スタートです。
売り出し・購入希望者探し
購入希望者の早期発見に向けて、広く売却情報を発信いたします。
購入申し込み・売買契約の締結
売主様と購入希望者の間で、価格や条件に関して合意に至れば、売買契約を締結いたします。
決済
買主様から売買代金を受領し、売却に要した諸費用を清算します。物件を引き渡してご売却が完了いたします。
よくあるご質問
売却するかどうかまだわからなくて、とりあえず価格だけ教えてもらえますか？
はい、もちろんです。
査定には、訪問査定と机上査定の2つのコースがあり、お客様に合わせたS査定方法で承ります。
ボロボロの空き家でも査定できますか？
はい、査定できます。
使用しなくなった空き家は、火災・空き巣・近隣トラブルなどの原因になることもあります。お早めにご相談ください。
中の荷物が多く残っていても査定できますか？
はい、査定できます。
残った荷物や不要な廃棄物・ゴミが残っていても大丈夫です。お部屋の状態は問いません。もし処分にお困りの場合は、回収・廃棄業者をご紹介いたします。
次の住むところが決まってなくても、売れますか？
はい、売れます。
「居住中」の物件として売り出されているケースもたくさんございます。手順を踏んで、分かりやすく流れをご説明させていただきますので、ご安心ください。
家を売ることを、人に知られたくないです。売却はできますか？
はい、もちろんできます。
「内密に売ってほしい」というご要望は、少なくないんですよ。秘密厳守で、しっかり対応させていただきますので、ご安心ください。
住宅ローンの支払いが残っています。売却できますか？
はい、できます。
注意点として、売り出し中でもローン支払いは止めることができません。売却のご意向が決まれば、お早めにご相談ください。
なるべく高く、早めに売却したいです。売れますか？
はい、ポイントを押さえれば売れます。
①掃除をしてきれいな状態を保つ。
②宅内空間の匂いに気を付ける。（たばこ臭・ペット臭など）
③調子の悪い所は、軽微な事でも直しておく。
売れるかどうかわからない不動産があるのですが…。それも査定できますか？
はい、査定もできますし、何より、基本的には売れない不動産って無いんです。
適正価格と販売計画をご提案させていただきますので、まずはご相談ください。
「事故物件」って売れますか？
はい、相場より安くなりますが、売れます。
事故物件には、「心理的瑕疵（かし）有り」といった表記で販売されている事例がございます。
